Lepingud on meie igapäevaelu oluline osa, olgu me sellest teadlikud või mitte. Alates auto ostmisest kuni korteri üürimiseni allkirjastame enamasti lepinguid ilma nendele eriti mõtlemata. Siiski on enne igasuguse juriidiliselt siduva kokkuleppe allkirjastamist oluline mõista lepinguõiguse põhitõdesid.

 

 

 

Mis on leping?

 

 

 

Leping on juriidiliselt siduv kokkulepe kahe või enama osapoole vahel, mis loob kohustuse midagi teha või mitte teha. Leping võib olla kirjalik või suuline, kuid kirjalikud lepingud on tavaliselt eelistatavad, et vältida segadust või arusaamatusi.

 

 

 

Lepingu olulised elemendid

 

 

Leping on juriidiliselt siduv ainult siis, kui tal on järgmised elemendid:

 

 

 

Pakkumine ja vastuvõtmine – Üks pool peab midagi pakkuma ja teine pool selle vastu võtma.

 

 

 

Kaalumist – Mõlemad pooled peavad andma teineteisele midagi väärtuslikku. Näiteks müügilepingus annab ostja raha ja müüja toote.

 

 

 

Eesmärk on luua õiguslikke suhteid – Mõlemal poolel peab olema kavatsus sõlmida juriidiliselt siduv kokkulepe.

 

 

Võimekus – Mõlemal poolel peab olema lepingu sõlmimiseks seaduslik võimekus. Näiteks ei saa alaealised ja vaimselt puudega inimesed lepinguid sõlmida.

 

 

 

Seaduslikkus – Leping peab olema seaduslik. Seadusvastase tegevuse hõlmavad lepingud ei ole jõustatavad.

 

 

 

Lepingu lugemine ja mõistmine

 

 

Enne lepingule allakirjutamist on oluline lepingu kõik tingimused läbi lugeda ja mõista. Kui mõni lepingu osa tundub raskesti mõistetav, on soovitatav otsida juriidilist nõu.

 

 

 

Leping peaks selgelt näitama järgmisi asju:

 

 

 

Osapooled – Kõik lepinguga seotud osapoolte nimed ja kontaktandmed.

 

 

 

Tingimused – Mõlema poole konkreetsed kohustused, sealhulgas tähtajad, maksetingimused ja lepingu rikkumise eest määratud karistused.

 

 

 

Lepingu lõpetamise tingimused – Tingimused, mille kohaselt võib lepingut lõpetada mõlema poole poolt.

 

 

 

Kohaldatav seadus ja kohtualluvus – Seadused ja kohtud, mis juhivad lepingut.

 

 

 

Lepingu rikkumine

 

 

 

Kui üks pool ei täida lepingu tingimusi, loetakse seda lepingu rikkumiseks. Otsige õigusnõu, et paremini mõista, millised on teie võimalused.

 

 

 

Kokkuvõte

 

 

 

Lepingud on meie igapäevaelus oluline osa ning enne mistahes õiguslikult siduva lepingu allkirjastamist on oluline mõista lepinguõiguse põhitõdesid. Mõistes lepingu põhielemente, lepingu tingimuste lugemist ja mõistmist ning teades, mida teha lepingu rikkumise korral, saate kaitsta end ja oma huve.

Broneerige konsultatsioon